Пеш аз харидани хонаи контейнер, шумо бояд донед, ки чӣ бояд кард.Гарчанде ки тасвирҳо хеле муфиданд, шумо бояд контейнерро шахсан бинед.Тасвирҳо на ҳамеша ба қадри зарурӣ равшананд ва баъзе дилерҳои сояафкан метавонанд минтақаҳои ташвишоварро бурида гиранд.Агар шумо як контейнери истифодашударо харед, боварӣ ҳосил кунед, ки тамоми сохтор, аз ҷумла кунҷҳо ва буғумҳоро бубинед.Шумо инчунин бояд зери ва болои контейнерро бубинед.
Хатогиҳо барои пешгирӣ кардан
Контейнерҳои боркашонӣ чизҳои зиёде доранд, аз ҷумла устуворӣ, дастрасӣ ва роҳати.Вақте ки дуруст сохта шудааст, хонаи контейнер метавонад як хонаи аъло бошад.Бо вуҷуди ин, якчанд хатогиҳо метавонанд шуморо аз сохтани хонаи орзуҳои худ боздоранд.Барои шурӯъкунандагон, шумо бояд боварӣ ҳосил кунед, ки таҳкурсии хонаи контейнерии шумо мустаҳкам аст.Агар шумо таҳкурсии заифро истифода баред, хонаи контейнери шумо метавонад ба парвандаи ҳуқуқӣ кашида шавад.
Хатогии дигаре, ки ҳангоми иҷораи хонаи контейнерӣ пешгирӣ кардан лозим аст, ин изолятсияи дурусти хонаи шумо нест.Азбаски пӯлод як барандаи аълои гармӣ аст, муҳим аст, ки контейнерро дуруст изол кунед, махсусан дар иқлими гарм ё хунук.Бе изолятсияи дуруст, хонаи контейнери шумо метавонад дар зимистон ях кунад ва дар тобистон гарм шавад.Он инчунин метавонад ба конденсатсия ва намӣ ҳассос бошад.
Изолятсия як ҷузъи муҳими сохтор аст ва беҳтарин мавод барои истифода кафк пошидан аст.Аммо, он метавонад барои ҳама иқлимҳо мувофиқ набошад.Вариантҳои дигар аз рӯзномаи такрорӣ, изолятсияи кӯрпа ва панелҳои изолятсия иборатанд.Боварӣ ҳосил кунед, ки бо пудратчии маҳаллӣ дар бораи беҳтарин намуди изолятсия барои истифода сӯҳбат кунед, зеро интихоби нодуруст метавонад хонаи контейнери шуморо ғайриқонунӣ гардонад.
Илова бар он, ки шумо маводи дурустро барои хонаи контейнери худ интихоб мекунед, шумо инчунин бояд боварӣ ҳосил кунед, ки шумо коди минтақавӣ ва қоидаҳои минтақаи худро медонед.Идораи минтақавии маҳаллии шумо метавонад ба шумо маълумоти заруриро пешниҳод кунад.Илова бар ин, шумо бояд аз харидани контейнерҳои истифодашуда, ки дар ҳолати хуб нестанд, худдорӣ кунед.Гарчанде ки контейнерҳои истифодашуда аксар вақт арзонтаранд, онҳо нигоҳубини махсусро талаб мекунанд.Занг ва таҷзия метавонад ба тамомияти сохтории контейнер таъсир расонад.Шумо бояд омода бошед, ки агар лозим бошад, таъмир ва иваз кунед.
Хатогии дигаре, ки одамон ҳангоми иҷораи хонаи контейнер мекунанд, ин аст, ки барои чен кардани андозаи контейнер ба онҳо лозим нест.Бисёр одамон ин хато мекунанд ва ба ҷои як воҳиди калонтар як воҳиди хурд интихоб мекунанд.Ин метавонад ба онҳо кӯмак кунад, ки пулро барои иҷораи моҳона сарфа кунанд, аммо он инчунин метавонад хатари ашёи вайроншударо зиёд кунад.Ғайр аз он, шумо метавонед барои нигоҳдории он, ки ба шумо лозим нест, пардохт кунед.Боварӣ ҳосил кунед, ки шумо пеш аз интихоби андозаи контейнер чизҳои калонтарини худро чен кунед.
Хароҷот
Вобаста аз тарроҳӣ ва хусусиятҳои хонаи контейнерии шумо, арзиши як хонаи контейнер метавонад ба хонаи муқаррарӣ монанд бошад.Шумо бояд пардохтҳои марбут ба санҷишҳои маҳаллӣ ва кодексҳои сохтмонро ҳисоб кунед.Инчунин хароҷоти марбут ба нигоҳдорӣ мавҷуданд.Хонаи контейнери калонтар нигоҳдории бештарро талаб мекунад, дар ҳоле ки хонаи хурдтар камтар талаб мекунад.
Нархи миёнаи як хонаи контейнер дар Канада 220 доллар барои як метри мураббаъ аст.Аммо, ба нарх замин ва таҳкурсӣ дохил намешавад.Як оддӣ дар давоми ду ҳафта сохта мешавад, дар ҳоле ки мураккабтар барои анҷом додани он то ду моҳ тӯл мекашад.Гарчанде ки хонаи контейнерӣ нисбат ба хонаи бо чӯб сохташуда арзонтар аст, он арзон нест.
Арзиши як хонаи контейнер аз андозаи контейнер, андозаи таҳкурсӣ ва сифати контейнер вобаста аст.Як контейнери нав метавонад то 8000 доллар арзиш дошта бошад, дар ҳоле ки як контейнери истифодашуда то 2000 доллар ё камтар арзиш дорад.Нархҳо барои як контейнери 40-футӣ ба таври васеъ фарқ мекунанд, аммо дар маҷмӯъ, шумо метавонед интизор шавед, ки аз 15 то 50% аз хароҷоти сохтмони хонаи анъанавии бо чӯб сохташуда сарфа кунед.Нархҳо инчунин вобаста ба сифати контейнер ва фармоишҳо фарқ мекунанд.
Як хонаи контейнерии пешакӣ сохташуда метавонад ба маблағи камтар аз $ 30,000 сохта шавад.Онҳое, ки пешакӣ сохта шудаанд, ҳатто метавонанд террасҳои болои бом дошта бошанд.Моделҳо ва тарҳҳои зиёде мавҷуданд.Бисёр одамон бо сабабҳои гуногун сохтани хонаи контейнериро интихоб мекунанд.Баъзеҳо мехоҳанд фазои беназиреро эҷод кунанд, ки шахсияти онҳоро инъикос мекунад, дар ҳоле ки дигарон дар ҷустуҷӯи манзили дастрас мебошанд.
Нархи як хонаи контейнери боркашонӣ фарқ мекунад, хонаҳои хурдтар аз 10 000 то 35 000 доллар ва хонаҳои калонтар аз 175 000 доллар арзиш доранд.Бо вуҷуди ин, нархи як хонаи контейнери интиқол вобаста ба андоза, таҳкурсӣ ва хусусиятҳои дохилии он фарқ мекунад.Дар муқоиса бо нархи хонаи анъанавӣ, як хонаи контейнерии интиқол метавонад як сармоягузории бузург бошад.
Дар ниҳоят, хонаҳои интиқоли контейнерҳо алтернативаи дастрас, аз ҷиҳати экологӣ тоза ва зиндагӣ ба манзили анъанавӣ мебошанд.Шояд ба шумо лозим меояд, ки барои дарёфти модели беҳтарин барои эҳтиёҷоти худ каме саъй кунед, аммо натиҷаҳо ба саъю кӯшиши хуб меарзанд.
Изолятсия
Изолятсияи нодуруст метавонад ба дохили гарм ва хунуки хонаи контейнер оварда расонад.Изолятсияи дуруст барои хонаи контейнер бояд ба иқлиме, ки шумо хонаро истифода мебаред, асос ёбад.Монеаҳои буғӣ ва кафкҳои дорупошӣ метавонанд дар давоми ҳавои гарм хонаро хунук нигоҳ доранд.
Фаҳмидани намудҳои гуногуни изолятсия барои контейнери интиқол муҳим аст.Интихоби шумо аз он вобаста аст, ки шумо деворҳоро чӣ гуна месозед.Масалан, агар хонаи контейнери шумо як хонаи бисёрконтейнер бошад, ба шумо дар дохили деворҳо фазои иловагӣ лозим нест.Аммо, агар хонаи контейнери шумо хурд бошад, ба шумо лозим меояд, ки дар дохили девор изолятсия илова кунед.Агар ин тавр бошад, шумо бояд изолятсияро бо гили дохилӣ ё пӯшиши берунӣ пӯшонед.
Изолятсия метавонад як қадами душвор дар сохтмони хонаи контейнерӣ бошад.Бисёре аз хонаҳои контейнерӣ деворҳои металлиро истифода мебаранд, ки ба хунук ҳассосанд ва бояд дар шароити иқлими сард дуруст изолятсия карда шаванд.Аз ин сабаб, изолятсия қисми муҳими раванд аст.Бисёре аз хонаҳои контейнерии интиқолӣ инчунин дар дохили контейнер барои нигоҳ доштани изолятсия ва дигар хидматҳои коммуналӣ як зерсохтор месозанд.
Изолятсияи нодуруст метавонад боиси мушкилоти гуногун гардад.Масалан, маводи нодуруст метавонад боиси баланд шудани хароҷот гардад.Изолятсияи нокифоя метавонад контейнери интиқолии шуморо дар ҳавои сард ё яхкунӣ дар зимистон нороҳат кунад.Фаҳмидани мушкилот ва манфиатҳои изолятсияи контейнерҳо ва барои ҳалли онҳо чӣ зарур аст.
Хонаҳои контейнерии боркашонӣ бо деворҳои камёфт сохта шудаанд, ки барои пешгирии конденсатсия монеаҳои ҳавоӣ лозиманд.Ин маънои онро дорад, ки шумо бояд намуди дурусти изолятсияро интихоб кунед, то хароҷоти гармидиҳӣ ва хунуккунӣ пешгирӣ карда шавад.Ин тасмими осон нест, зеро ҳар як намуди изолятсия ҷиҳатҳои мусбат ва манфии худро дорад.Ба шумо лозим меояд, ки якчанд қарорҳо қабул кунед, то маводи дурустро барои хонаи контейнерии боркашонии худ интихоб кунед.
Фонд
Ҳангоми сохтани таҳкурсӣ барои хонаи контейнерӣ омилҳои гуногунро ба назар гирифтан лозим аст.Баъзе аз ин омилҳо ба навъи хок, ки бино бар он меистад, алоқаманд аст.Барои фаҳмидани он, ки шумо кадом навъи хок доред, Тадқиқоти веби хоки Департаменти Иёлоти Муттаҳидаи Амрикоро тафтиш кунед, то қобилияти бардошти мувофиқро барои сайт муайян кунед.Шумо инчунин метавонед Кодекси Байналмилалии Истиқоматӣ ва Кодексҳои Бинои ICC-ро барои маълумот дар бораи қобилияти бардошти намудҳои гуногуни хок тафтиш кунед.
Омили дигаре, ки бояд ба назар гирифта шавад, васеъшавии хок аст.Хокҳои васеъ метавонанд бо таҳкурсӣ мушкилот ба вуҷуд оранд, асосан аз сабаби он, ки онҳо ба шабнам тобоваранд, ки дар фасли зимистон мушкилоти асосӣ аст.Дар ин ҳолатҳо, контейнер бояд аз болои хок баланд карда шавад, то ба таҳкурсӣ зарар нарасонад.
Вобаста аз шароити мушаххаси худ, ба шумо лозим меояд, ки дар поёни контейнери интиқол пӯлоди иловагӣ илова кунед.Инчунин, ба шумо лозим меояд, ки дар атрофи ҳама гуна буришҳо, ба монанди шифтҳои баландии дукарата ё дарҳо чаҳорчӯбаи металлӣ созед.Боварӣ ҳосил кунед, ки шумо тарҳи таҳиякардаи муҳандиси сохториро риоя мекунед.
Навъи дигари таҳкурсии контейнер як винти хок аст, ки онро чӯбчаи чархдор ё пирс низ меноманд.Ин системаҳо хеле чандир мебошанд ва метавонанд миқдори ҳайратангези вазнро дастгирӣ кунанд.Бурдҳои хок метавонанд алтернативаи хеле муассир ба бетон ё лой бошанд, зеро барои гузоштани онҳо ягон бетон ё лой лозим нест.Пойгоҳи винти хок инчунин ба боркунии зуд имкон медиҳад ва метавонад ба миқдори ҳайратангези вазн тоб оварад.Ин таҳкурсӣ бо истифода аз иқтидори борбардории чархҳои винтӣ ва соиши пӯст дар чоҳи винт кор мекунад.